建筑物加固的主要因素

　　1、解决现有结构的检验和稳定性评估分析问题，基本明确现有结构的加固方案，如原材料性能、结构结构和结构管理体系、结构缺陷和损坏以及结构的承受能力现状和传递方式，防止加固工程中因不正确可能存在的结构性能而存在安全隐患，甚至造成工程安全事故。

　　2、应当考虑建筑物加固后对建筑物外观及其室内空间规格的危害，符合工程建筑应用要求。

　　3、一种有效的建筑加固方案，不仅要有提高现有结构承受能力的可行性分析，还要有优的工程施工可行性分析，一种工程施工周期长、劳动力大、原材料消耗大、安全性能低的建筑加固方案，必然会危及加固质量。

　　4、在明确建筑加固方案时，应综合考虑其安全工程的实际效果，防止多余的拆卸或更换。经结构检验和稳定性评估后，应尽可能保存和应用现有结构或预制构件，并根据其结构构成和承载能力的全面掌握。

　　许多原始结构或预制构件的拆卸很可能会对原始结构的保存部分造成严重的损坏，新旧预制构件的连接难度系数很大，既不经济发展，也很可能对加固后的结构造成安全风险。

　　建筑物加固的加固方法

　　1、基础加固:常用的基础加固方法包括裂损基础加固、条形基础肋梁加固、柱基肋梁加固、条形基础加腋加固、预制柱基础杯口加固;

　　2、基础加固：常用的方法包括增加基础底面积法、锚杆静压桩法、树根桩法、石灰桩法、高压喷射灌浆法、灌浆加固法;

　　3、柱加固:主要方法包括增大截面法、外粘钢加固法、绕线加固法、粘贴碳纤维布加固法、外加预应力加固法、钢绞线网-聚合物砂浆加固法;

　　4、墙体加固：增加截面加固法，粘贴钢板加固法，墙体开孔加固法，边缘构件加固，连梁加固;

　　5、梁加固:截面加固法、外粘钢加固法、钢板加固法、碳纤维布加固法、预应力加固法、支点加固法、钢绞线网-聚合物砂浆加固法;

　　6、板材加固：底部加钢梁法，粘贴碳纤维布;

　　7、楼梯加固：钢板加固法，碳纤维布加固法