确定影响建筑加固方案的因素。

　　1、首先，在充分了解现有结构材料性能、结构和结构体系、结构缺陷和损伤、结构应力现状和传递方式的基础上，对现有结构进行检测和可靠性鉴定分析，初步确定结构的加固方案，避免因错误估计现有结构性能而给建筑加固工程留下隐患甚至工程事故。

　　2、第二，为了满足建筑使用功能的要求，应充分考虑结构加固对建筑外观和空间尺寸的影响。

　　3、第三，合理的结构加固方案不仅要提高现有结构的应力性能，还要有良好的施工可行性。施工周期长、劳动力大、材料消耗大、安全系数低的加固方案，必然会影响加固质量。

　　4、在确定建筑加固方案时，应综合考虑其技术和经济效果，避免不必要的拆除或更换。对于现有的结构或构件，经过结构检测和可靠性鉴定后，应尽可能保留和利用其结构构成和承载能力。大量拆除原有结构或构件可能会严重损坏原有结构的保留部分，新旧构件难以连接，既不经济，也可能给加固后的结构留下安全隐患。

　　建筑物加固施工误区

　　1、建筑物存在安全隐患。但由于加固设计错误、加固施工工艺混乱、加固材料差、各加固工艺不合格，加固后无法达到预期效果，存在安全隐患，甚至在加固过程中造成破坏，加固后出现新的安全隐患!

　　2、采用建筑加固设计施工一体化招标，低价中标。总以为有加固资质就可以加固设计和房屋改造施工，不需要评估实力。发现加固改造后的隐患，出现新的漏、裂、沉、斜现象。情况严重时甚至倒塌，不得不拆除重建。

　　3、认为建筑加固工程不需要有丰富的设计和加固改造施工队伍，采用个人附属土建资质单位总承包、层层分包、分包的概念是错误的。由于取消安全措施，加固改造后缺失，无法达到加固效果，存在隐患，无法满足高技术要求。

　　4、现场施工人员只根据图纸进行施工加固，对现场实际问题不予理采。虽然施工按照相关规范和工序要求完成，但加固改造后仍存在缺陷，因为没有考虑现场原有结构新发现的病害处理。

　　5、钢筋、混凝土、钢结构加固改造的施工单价与普通新建土木工程、钢结构定额相同。建筑加固受加固改造建筑影响，施工现场有限，施工工艺有限，施工工艺有限，施工节点增多，施工效率大大降低，施工人工成本和措施成本大大增加，单价远高于新建土木工程。

　　6、由于建筑加固设计没有进行整体计算，建筑加固改造部分过强，未加固部分较弱，整个建筑无法协调工作，不符合抗震承载能力的要求。因此，建议对加固改造的建筑进行整体计算和设计。

　　7、不考虑刚度要求，加固改造后由于刚度不足，变形变大造成新的破坏，尤其是对于这种结构的改造。比如支撑梁拔柱时梁高不足，连续梁板在局部梁板拆除时变成简支撑梁板，不考虑建筑加固拆除是非常危险的。