建筑物加固改造是怎样进行的?

　　1、不同的建筑需要不同的加固方法，因为建筑有不同的损坏原因和不同程度的损坏。因此，找到适合建筑的加固方法是一种合适的方法。建筑加固改造有很多方法，如包钢加固、粘钢加固、植筋加固、碳纤维加固、灌浆加固、增加截面加固、预应力加固等。在进行房屋加固之前，必须先请专门的房屋勘测团队对房屋进行鉴定，然后设计房屋加固方案，然后才能按照方案进行加固。

　　2、由于不同的原因，房屋需要加固，比如房屋的使用寿命已经到了，或者年久失修，房屋改造或过度使用导致房屋需要加固。如果砌体的承重墙结构的承载能力明显减弱，则需要直接或间接加固。直接加固是通过墙体钢筋混凝土的外加层加固，间接是增加一些钢构件、钢支撑等。

　　预应力加固技术概念建筑加固改造

　　体外预应力系统是后张预应力系统的重要分支之一，是一种利用完全位于构件主体截面以外的预应力束对构性施加预应力的结构系统。虽然技术在20世纪90年代在中国得到了研究。并用于工程项目，但由于技术难度大，一直没有得到推广和应用。随着工艺技术的发展和材料性能的不断提高，体外预应力加固技术得到了专家学者的认可。该技术被纳入混凝土结构补强加固设计技术标准GB50367-2013。该技术适用于梁、地板和改造池。

　　建筑物加固改造预应力加固技术优势

　　技术是一种主动加固技术，与其他常见的加固方法(如粘贴钢板、粘贴碳纤维布等)相比。)，它不仅可以提高结构的承载能力，还可以增加结构的刚度，减少结构过大的挠度，释放构件内部过大的应力，调整结构的几何形状和受力状态，这是其他加固方法无法实现的。

　　体现在:体外预应力加固可以达到立竿见影的目的。随着预应力的施加，裂缝宽度立即变小，大梁产生反拱，构件原有钢筋的应力立即变小，属于主动加固法。对于下撑预应力加固拉杆法，也可以同时加固正截面强度和斜截面强度。它还有一个明显的优点，就是可以用来加固超筋截面。

　　非预应力加固法(粘钢粘贴碳纤维布)是一种被动加固法。加固后，大梁的变形会继续增加，然后才能逐渐发挥作用。因此，加固后裂缝的宽度和挠度会继续增加，正截面强度和斜截面强度一般不能同时加强。

　　建筑物加固改造施工难点

　　由于建筑加固改造的施工环境与新建工程不同，是在已建建筑中进行的，因此其施工往往受到客观条件的限制，具体体现在以下三点上:

　　1、由于机械设备、管道、消防和原有结构、构件的限制，造成操作空间狭窄、拥挤，不能进行施工作业;

　　2、在建筑物加固改造过程中，不能影响被加固建筑用户的正常生产或生活;

　　3、建筑物加固改造前混凝土或其它受力结构本身存在安全隐患，在施工过程中更难保证构件的安全性。