1.原建筑使用时间太长，许多部件不能满足使用要求，不想拆除和重建，需要继续使用加固改造，延长建筑的使用寿命，提高建筑的结构安全。

　　2.现有建筑的使用功能发生了变化，模式发生了变化或结构构件需要加固等，这就需要进行加固改造。

　　3.一些电梯.后期楼梯等平面位置发生变化，原楼梯拆除等。，需要密封地板开口.新开的洞口需要加固改造。

　　4.加建.扩建.加层.增设夹层等，需要加固改造才能进行后期施工。

　　5.原建筑中的构件阻碍正常使用需要改造加固。

　　房屋加固设计不是一般的结构工程师可以做好加固设计，而是新的建筑设计只有经过一定的讨论和工程实践才能做好房屋加固设计。一般房屋加固分散.涣散.工程设计小.连接率低.施工妨碍多.狭窄的施工现场.运输困难，维护原有建筑物的特点。房屋加固涉及到许多结构问题，这就要求加固设计工程师做好加固设计工作。

　　在房屋加固设计中，应考虑地板活荷载的减小，钢筋混凝土现浇板的梁应计算其弯曲承载力。在跨度中，应考虑现浇板的有用受压翼缘宽度。在跨中和梁端受压区钢筋的双筋梁效应框架梁计算端承载力和裂纹时，弯矩值应为柱边值，而不是柱中值，每个构件的混凝土强度应根据测量值转换为设计值。选择计算机软件进行整体内力分析后，有必要对构件进行部分验算。

　　目前，许多房屋加固方法不断应用于建筑和加固，在加固设计中应选择经验丰富的加固施工方法，否则一旦施工出现一些明显的异常问题，就会影响加固质量。因此，在加固设计中，应广泛使用经验丰富的加固方法和技能，并随时通过检测，其他应严格选择新材料.新工艺.运用老练的新技能。

　　如果房屋的某些构件不能满足安全使用的要求，应从整个结构体系的角度进行彻底考虑。这是为了考虑结构的应力分析，然后确定它是部分加固还是所有加固。当单个构件的加固不影响整个结构体系的应力功能时，可进行部分加固;当所有结构不符合要求时，应对所有结构进行加固;临时加固的要求可以适当降低。

　　在房屋钢筋设计中，钢筋设计工程师应与施工单位进行沟通，并根据施工单位的要求制定合理的钢筋设计方案。如果在钢筋设计中与施工单位有问题，则在施工前应与施工单位披露和讨论设计中涉及的结构实践和施工要求，必要时进行规划调整和修改设计，以确保工程质量。房屋钢筋设计需要由专业钢筋设计公司进行，然后由专业钢筋公司进行钢筋施工，以确保房屋结构钢筋工程的质量。