现在无论是一线城市还是三四线城市，都会有很多高层建筑，比如商业建筑、高层住宅建筑等等。高层建筑也需要加固吗?肯定会有必要的。加固屋先说高层建筑需要加固的原因。然后告诉你加固高层建筑有哪些加固方法。

　　一、高层建筑加固的原因。

　　(1)设计不达标，建筑功能设计不能满足正常使用要求。

　　(2)建筑结构或构件在施工过程中的用途发生变化，导致构件荷载超过极限。

　　(3)对基本设计概念理解的偏差，导致设计计算和方案的偏差。

　　(4)由于施工技术和施工水平的限制，施工过程中的设计问题没有得到很好的解决，导致施工中出现一些问题。此外，施工中使用的建筑材料不符合设计标准的要求，严重影响了施工结构或结构构件在施工过程中的耐久性。

　　(5)使用环境恶劣，严重影响材料性能。例如，自然环境会削弱木结构和钢筋混凝土结构的功能和力学性能。

　　(6)擅自改变建筑功能，对建筑结构进行改造，或随意增层，增加荷载等。

　　(7)文物和古建筑的保护，大开发对周围环境特别是地质的影响，轻微地震等对高层建筑的影响。

　　(8)拆迁重建受限或经济性价比等原因。

　　二、什么是高层建筑?

　　根据国家标准《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)，高层建筑是指高度大于24m的10层以上住宅和公共建筑，高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。根据1972年召开的国际高层建筑会议，确定一类高层建筑，9~16层(高50m);第二类高层建筑，17~25层(高75m)，第三类高层建筑，36~40层(高100m);超高层建筑，40层以上(高度100m以上)。

　　三、高层建筑结构加固方法。

　　1.框架梁加固。

　　(1)采用结构胶粘钢板剪力箍加固框架梁，并在钢板表面抹水泥浆。

　　(2)结构胶灌注、加压、封闭非结构垂直裂纹。

　　(3)对于主梁端箍筋不符合规范要求的梁体，可在梁端粘贴U型碳纤维布，提高抗剪能力。

　　(4)钢筋防锈处理，穿入加强长筋，植入U型箍筋，安装抗剪钢托座，用对拉螺栓固定。

　　2.加固框架柱。

　　(1)钢筋混凝土可根据现场实际情况和施工条件在原柱周围加包，增强区域框架柱的承载能力。

　　(2)框架柱轴压比超过规范，可根据碳纤维布试验结果缠绕加固，增加柱混凝土侧向约束，提高构件在地震荷载作用下的变形性能。

　　(3)留用原结构柱，在柱周包裹钢骨架，两者之间灌注结构胶，然后在加固后的柱外包钢丝网上涂抹高强度砂浆。

　　3.框架的其他结构加固。

　　(1)独立基础加固:旧独立基础可部分留用，增加长度、宽度和高度，浇筑加宽部位的混凝土垫层，避免损坏底板钢筋。然后对原基础进行钢筋防锈处理，上新旧混凝土界面剂。

　　(2)地板部分:在原地板和屋面板上贴碳布加固，对原地板底部进行钢筋防锈处理。

　　(3)柱根部位:在柱周植入柱墩主筋，绑扎柱墩钢筋。在这部分新浇筑混凝土时，还应涂上新旧混凝土界面胶。浇筑混凝土后支模、拆模、养护。

　　(4)结构连接:原结构梁与新梁连接时，应将次梁下部主筋植入原梁体，并浇筑混凝土，以保证次梁的抗剪强度，然后进行拆模养护。

　　4.对比加固方案。

　　(1)粘钢或粘碳布:采用这种加固方法进行施工处理，可以加快施工速度，在不影响结构形状的情况下直接完成抗震加固;光用胶粘钢板或碳纤维布加固梁的长期抗老化性能还有待调查。

　　(2)增加梁的横截面:梁是建筑物的重要重力支撑。增加梁的横截面可以大大提高构件的承载力;同时，增加梁的横截面会相应增加结构的自重，促进楼层净空的减少;如果采用梁加横截面法，需要配合混凝土、钢筋、模板等工序，相应增加施工量。

　　(3)框架结构梁底加固:加固结合面和钢板结合面是整个加固施工过程的关键。干式加固施工方法可以使角钢更好地贴近构件表面。需要注意的是，混凝土表面要平整，保证混凝土表面没有杂物和灰尘;加固过程中采用湿式加固方法施工时，需要清理角钢筋和混凝土表面，并对钢板进行除锈。

　　四、总结。

　　加固之家发现，我国高层建筑和超高层建筑仍在不断发展，技术不断提高，也促进了加固技术的创新发展。不难发现，近年来，建筑加固工程行业出现了新的理论、新的技术和新的技术。但每一个结构加固施工都需要专业的设计单位来设计，然后找专业的房屋加固公司来施工。