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分析如今的旧建筑改造和翻新需要注意的细节

2020-10-09 15:48:09

随着中国城市化建设的加快和现代化的进程,许多旧建筑尚未达到使用寿命,但其性能尚未达到目前的要求。这导致近年来出现了大量旧建筑加固和改造项目。现浇楼板洞口的加固方法一般根据洞口尺寸确定。当开口尺寸小于300mmx300mm,切断钢筋数量小于等于5%时,无需处理。当开孔尺寸小于1000 mm 1000 mm,切割钢筋数量小于等于20%,且板受影响较小时,可根据结构进行加固,采用粘钢和粘碳纤维布加固,超过上述条件时,需采用合适的钢侧梁或现浇混凝土侧梁,通过专业加固设计计算方法进行加固。目前,建筑工人经常忽视旧建筑改造和翻新的许多细节和问题。

建筑加固设计原则

1根据鉴定结果

该方案在设计前必须经过综合分析、测试和验证。应根据具体情况和条件选择加固方案,并进行整体加固、分段加固或构件加固,以提高建筑物的完整性,改善构件的机械状况。

2消除不利因素

对于加筋构件的布置,无论是否新建,都应减少甚至消除总体不利因素,防止局部加筋引起结构刚度或强度的突变。

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3确保加固可靠

新成员与原成员之间的联系必须牢固可靠;例如,在增加地震墙和立柱等垂直部件时,应有一个可靠的基础。

4材料强度提升

如果所使用的加强构件的材料类型与原始结构一致,则强度水平不应低于原始结构材料的实际强度水平。

5拆除多余的隐藏危险部件

坚决清除不符合识别要求的非结构部件,如隔墙、门面和屋顶烟囱,这些部件具有更大的安全风险,必须尽可能降低,并必须得到可靠的加固。

现浇连续板开启。当开口位置位于板的负弯矩区时,当采用粘钢作为补偿钢筋时,应在两侧进行加固。粘钢板加固的方法,应力较大的方向贴在外层(也就是后粘),应力较小的方向贴在内层(先粘)。此时,一个粘结钢板应在混凝土覆盖层开槽,开槽厚度应3毫米,以确保一个粘结钢板板面与地板齐平。也可以双向平贴,但应力较小方向的钢板应切成三段,现场焊接,局部填充胶粘剂。

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