为了满足主体基础加固工程“不干涉、安全、经济、快速”的具体要求。我们项目的团队为该项目制定了具有以下特点的技术方案：在确保主体封顶如期进行的情况下，提出“多维同步发展、高进度、低进度”的处理方案，提高稳定质量，加快进度；采取各种措施，有效保证主体工程的正常进行；根据沉降量由大到小分阶段施工，施工有序，流水作业，经受住了现场多工序多工种的考验；采用各种实时监测方法，多管齐下，有效稳定地基松散土层，保证主体安全；

注重施工质量监控，检测手段先进、齐全、充分，尽可能采用新的检测技术；科学应用zhuanli技术、工艺和材料，如既有建筑物独立基础的沉降加固和提升结构，建筑物加固和纠偏的注浆复合地基，适用于富水湿陷性黄土隧道的固化结构等。注浆加固施工工艺简单、易操作、成本低、加固效果好效果，可粘结或加固各种类型破坏的松散环和破碎带，是维护松散围岩巷路的有效途径。

加固注浆适用于各种破损巷道，尤其是一些围岩破损严重的巷道，其效果更为明显。该技术不仅可用于受损井巷，的维护，还可用于新掘巷路的预注浆加固。

老房子加固的主筋方法有以下三点：

1.改变计算图：增加附加支座，调整荷载分布，降低内力水平，迫使超静定结构支座位移，降低峰值应力；

2.截面加固法：局部或沿构件全长用钢筋加固，连成整体共同受力；

3.预应力索法：用高强度索加固结构的薄弱环节或提高结构的整体承载力、刚度和稳定性。然后进行局部或综合加固。局部加固：对承载力不足的钢筋或接头进行加固，有增加钢筋截面、减小钢筋自由长度和加固接头的方法。

建筑物钢筋不均匀沉降的原因有：

1.本工程地基分布为2.0m~3.0m毛石混凝土层、3.0m~5.0m片石层、0.5m~1.0m软土层和基岩层。不均匀沉降是由软土层承载力低、稳定性差引起的。

2.本工程地基处理为毛石混凝土。由于毛石本身不规则，体积大，成分成分不均匀，不能和混凝土一起振实。因此，毛石混凝土内部空隙多，强度分散度高，导致不均匀沉降。